Обследование несущих конструкций зданий

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений состоит из целого комплекса мероприятий, предназначенных для определения их текущего технического состояния и состояния объектов в целом. Строительные конструкции являются основой любого сооружения, потому что они воспринимают основную нагрузку на здание и являются главным элементом целостности строения. Поэтому главной целью обследования конструкций объекта является определение их технического состояния и обнаружение имеющихся в них дефектов. Это служит для оценки возможности дальнейшей эксплуатации строительного объекта.

Обследование строительных конструкций объекта может потребоваться в следующих случаях:

- После перенесенных объектом техногенных или природных катастроф и аварий, таких как пожары, взрывы, землетрясения или наводнения;
- После воздействия человеческого фактора, например строительства поблизости новых зданий и сооружений, ремонта прилегающих к объекту дорог, изменения нагрузок на строительные конструкции, при проведении реконструкций объектов, а также изменении функционального назначения объекта;
- При необходимости учета новых требований по проектированию строительных объектов;
- При обнаружении отступлений от проекта, которые могут снизить эксплуатационные параметры и несущую способность строительных конструкций;
- При отсутствии на исследуемый объект необходимой проектно-технической и исполнительной документации.

Обследование основных несущих конструкций здания или сооружения выполняется в несколько этапов.

Вначале выполняется подготовительный этап, на котором, вместе с заказчиком обследования собирается всю имеющаяся информация об исследуемой конструкции. На этом этапе собирается вся техническая и эксплуатационная документация на данную конструкцию и производится ее визуальный осмотр, для последующего анализа полученных данных и составления плана и цели дальнейшего обследования.

На втором этапе обследования конструкций проводится детальное обследование объекта в целом, при котором используются методики неразрушающего контроля. В ходе этих испытаний и исследований выявляются дефекты в конструкциях объекта и причины их возникновения.

Обнаруженные дефекты позволяют разделить состояние конструкции или целого здания на пять категорий:

- Исправное состояние конструкции или объекта в целом характеризуется полным отсутствием каких-либо повреждений и дефектов, которые смогли бы повлиять на эксплуатационные характеристики конструкции или объекта;
- Работоспособным называется состояние здания, при котором некоторые параметры не отвечают требованиям проекта или строительных нормативов и стандартов по трещиностойкости, деформативности и прочих стандартов, но не приводят к нарушению работоспособности конструкций и объекта в целом. Уровень безопасности объекта не снижается при наличии этих дефектов и отклонений.
- Ограниченно работоспособным называется состояние объекта или его отдельных конструкций, при котором наличие дефектов и повреждений привело к снижению несущих способностей, но объект или конструкцию можно использовать без риска внезапного разрушения. За таким объектом или конструкцией требуется производить контроль их состояния;
- Недопустимым техническим состоянием является состояние здания или сооружения, или отдельных его конструкций, при котором существует опасность разрушения, опасность жизням людей, которые находятся в здании, а также такое состояние угрожает сохранности оборудования. При обнаружении недопустимого технического состояния объекта, рекомендуется провести мероприятия по восстановлению или усилению строительных конструкций объекта;
- Аварийное техническое состояние зданий, сооружений, а также строительных конструкций характеризуется такими повреждениями и дефектами, при которых можно считать несущие способности полностью исчерпанными. При аварийном техническом состоянии требуется срочное проведение противоаварийных мероприятий.

По окончанию технического обследования строительных конструкций объекта, составляется техническое заключение. Заказчик обследования получает отчет о состоянии исследуемых конструкций, о степени их износа, о возможных причинах, которые привели к такому состоянию. К заключению прилагается оценка работоспособности конструкций объекта и выводы с рекомендациями по дальнейшей эксплуатации данного объекта.

Техническое обследование несущих строительных конструкций строго регламентируется нормативными актами. Производиться оно должно только специалистами высокой квалификации, с использованием самого современного высокоточного оборудования.

Техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений необходимо проводить своевременно. Это может позволить снизить риски аварийности, и продлить сроки эксплуатации объекта.