Обследование инженерных систем

Обследование инженерных коммуникаций (систем) представляет собой комплекс мер, осуществляемый для оценки их реального состояния и функциональных способностей, соответствие структуры инженерных коммуникаций существующим исполнительным и (или) проектным документам к дальнейшему использованию, ремонту или модернизации.

По вашей заявке сотрудники организации осуществят исследования следующих инженерных систем:

- систем кондиционирования и вентиляции;
- систем отопления;
- противопожарных систем;
- систем канализации и водоснабжения;
- слаботочных систем;
- систем освещения и электроснабжения.

Обследование инженерных коммуникаций (систем) может осуществляться как в границах комплексного исследования сооружения (здания), так и отдельно, в таких ситуациях, как:

- капитальный ремонт;
- реконструкция;
- систематические нарушения функционирования данных систем;
- смена арендатора, балансодержателя, оперативного управляющего.

По итогам работ по исследованию инженерных коммуникаций Заказчик получает отчёт, в составе которого находятся следующие сведения:

- перечень и краткое пояснение проектных решений исследуемых систем, сроки и объёмы произведённых работ по исследованию;
- анализирование базы нормативов на период постройки исследуемого объекта;
- краткая информация об эксплуатационных условиях инженерных систем (сетей), организации из капитальных и текущих ремонтов, инструментальных и визуальных наблюдений за их состоянием в исследуемых зданиях;
- данные о степени изношенности (в %), минимальные и максимальные показатели износа на определённых участках;
- ведомость дефектов, включающая полный список изношенных и/или повреждённых и подлежащих смене участков инженерных сетей;
- вероятные причины возникновения и развития дефектов, а также выводы о потребности в ремонте или замене отдельных частей или элементов инженерных сетей;
- краткие указания по ремонту или восстановлению частей или элементов инженерных сетей, имеющих дефекты (замена, капитальный ремонт, текущий ремонт), приблизительные рабочие объёмы по их восстановлению (в %-тах по отношению к совокупному их объёму для данного здания) и оптимизации условий их использования;
- выводы о технической возможности применения существующих инженерных систем.