строительная экспертиза, экспертиза качества в строительстве и ремонте
 

+7 (952) 602-39-22


Строительно-техническая экспертиза

В мире современности почти каждое пятое здание продаётся по причине серьёзных неисправных или практически неисправных дефектов строительных работ. К таким неисправностям можно отнести течи в подвалах, осыпание фасадов, трещины стен или фундаментов. Такие проблемы иногда сразу обнаруживаются, а иногда только по истечении нескольких лет использования объекта. Дом подобно компьютеру, в котором время от времени требуется смена компьютерных комплектующих, для избежания внезапных аварий.

Для обнаружения всех строительных дефектов, необходимо осуществить строительно-техническую экспертизу. Техобследование объекта выполняется в следующих ситуациях:

- при оценке физической изношенности конструкций и инженерных систем;
- при установлении состояния конструкций после их пожара, залива;
- при исследовании конструкций для дальнейшей перепланировки объекта, углубления подвальной области, надстройки этажей;
- при модернизации или реконструкции здания;
- при планировании капремонта объекта;
- при обнаружении причин деформаций колонн, стен, перекрытий;
- при установке причин образования на стенах промерзания или сырости.

Экспертиза осуществляется в несколько периодов:

1. Предварительное обследование сооружений и зданий.

Главные задачи:

- установление общего состояния строительных конструкций и производственной среды;
- установление состава намеченной деятельности и сбора исходной информации для формирования технического задания, которое требуется для совершения детального инструментального исследования, определения стоимости намеченной деятельности и заключения договора с заказчиком.

2. Детальное инструментальное исследование зданий и сооружений состоит из:

- обмерных работ: определения размеров, конфигурации, положения по вертикали и в конструктивном плане с элементами;
- визуального исследования конструкций (фотофиксирования видимых недостатков);
- инструментальных обследований;
- установления характеристик стройматериалов несущих конструкций;
- измерения прогибов и деформаций (деформаций осадков фундаментов и грунтов оснований).

3. Установление в лабораторных условиях физических и технических параметров материалов обследуемых конструкций.

4. Обобщение итогов обследований.

По результатам обследований формируются:

- технические отчёты с итогами обследования, сведения о которых вводятся в компьютеры и сохраняются в базах данных в электронной форме и в резервной бумажной форме;
- заключения о категориях техсостояний объектов.
664002, г. Иркутск, ул. Марии Ульяновой, 13

Copyright © 2011 Проведение строительных экспертиз