строительная экспертиза, экспертиза качества в строительстве и ремонте
 

+7 (952) 602-39-22


Технадзор в строительстве

Технадзор в строительстве (технический надзор) производится, когда Вам требуется набор экспертно-проверочных мероприятий, исполняемых с целью создания достоверного соблюдения устанавливаемых проектом сроков, качества, объёмов и стоимости выполняемых работ и стройматериалов.

Цели, для которых применяется технадзор в строительстве:

- обеспечение производства проекта без завышения сметной цены строительных работ;
- обеспечение использования строительных материалов, обозначенных строительным проектом;
- обеспечение производства строительного проекта в утверждённые сроки и в утверждённом объёме;
- обеспечение высшего качества строительных работ.

Проблемы, которые Вы можете обойти благодаря независимому техническому надзору:

- неравномерная осадка объекта, деформации, трещины и обрушения сооружения, вызванные несоблюдением проектных и нормативных требований и строительных технологий;
- нарушение прочностных параметров конструкций, снижение уровня экологической ситуации по причине применения подрядчиками недорогих стройматериалов, не обозначенных проектом;
- сокращение уровня рентабельности проекта, произошедшее из-за срыва сроков исполнения работ;
- некорректное заполнение исполнительных технических документов, осложняющее поиск нарушений технологий в процессе строительства и осознанных отступлений от нормативов СНиП и проекта со стороны строителей, в том числе создающее затруднения для технических служб  при дальнейшем использовании объекта;
- необоснованное превышение расходов на реализацию проекта по причине неправильно сформированной подрядчиками сметной документации. Как правило, суммарная стоимость сметы подрядчика больше действительной стоимости работ.

Области, в которых используется технический надзор в строительных работах, это – строительство, реконструкция и ремонт сооружений и зданий:

- торгово-развлекательных центров;
- промышленных сооружений и зданий;
- бизнес-центров;
- жилых комплексов и жилых зданий;
- гостиничных центров.

Порядок исполнения технадзора строительства:


Наши инженеры производят наблюдение и контролирование проведения строительства на Вашем объекте с периодичностью, задаваемой проектными требованиями и характером сложности объекта.

По каждому визиту объекта (или с периодичностью, которая Вам необходима) осуществляется составление отчётных материалов о ходе исполнения проекта, состоящие из:

- описания обнаруженных нарушений и дефектов;
- выдержек из технических и нормативных документов, подтверждающих наличие обнаруженных нарушений;
- фотоматериалов;
- графиков производства работ;
- таблиц расхода средств.

В ситуации, когда технический надзор в строительных работах подключается в периоде, если строительство на Вашем объекте уже велось, рационально осуществление предварительного исследования объекта. Целью этого исследования является своевременное обнаружение конструктивных дефектов сооружений или зданий, и нарушений технологии, а также снижение рисков сокращения строительного качества в будущем.
664002, г. Иркутск, ул. Марии Ульяновой, 13

Copyright © 2011 Проведение строительных экспертиз