Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Иркутске и Иркутской области!
Технадзор в строительстве
Технадзор в строительстве (технический надзор) производится, когда Вам требуется набор экспертно-проверочных мероприятий, исполняемых с целью создания достоверного соблюдения устанавливаемых проектом сроков, качества, объёмов и стоимости выполняемых работ и стройматериалов.
Цели, для которых применяется технадзор в строительстве:
- обеспечение производства проекта без завышения сметной цены строительных работ;
- обеспечение использования строительных материалов, обозначенных строительным проектом;
- обеспечение производства строительного проекта в утверждённые сроки и в утверждённом объёме;
- обеспечение высшего качества строительных работ.
Проблемы, которые Вы можете обойти благодаря независимому техническому надзору:
- неравномерная осадка объекта, деформации, трещины и обрушения сооружения, вызванные несоблюдением проектных и нормативных требований и строительных технологий;
- нарушение прочностных параметров конструкций, снижение уровня экологической ситуации по причине применения подрядчиками недорогих стройматериалов, не обозначенных проектом;
- сокращение уровня рентабельности проекта, произошедшее из-за срыва сроков исполнения работ;
- некорректное заполнение исполнительных технических документов, осложняющее поиск нарушений технологий в процессе строительства и осознанных отступлений от нормативов СНиП и проекта со стороны строителей, в том числе создающее затруднения для технических служб при дальнейшем использовании объекта;
- необоснованное превышение расходов на реализацию проекта по причине неправильно сформированной подрядчиками сметной документации. Как правило, суммарная стоимость сметы подрядчика больше действительной стоимости работ.
Области, в которых используется технический надзор в строительных работах, это – строительство, реконструкция и ремонт сооружений и зданий:
- торгово-развлекательных центров;
- промышленных сооружений и зданий;
- бизнес-центров;
- жилых комплексов и жилых зданий;
- гостиничных центров.
Порядок исполнения технадзора строительства:
Наши инженеры производят наблюдение и контролирование проведения строительства на Вашем объекте с периодичностью, задаваемой проектными требованиями и характером сложности объекта.
По каждому визиту объекта (или с периодичностью, которая Вам необходима) осуществляется составление отчётных материалов о ходе исполнения проекта, состоящие из:
- описания обнаруженных нарушений и дефектов;
- выдержек из технических и нормативных документов, подтверждающих наличие обнаруженных нарушений;
- фотоматериалов;
- графиков производства работ;
- таблиц расхода средств.
В ситуации, когда технический надзор в строительных работах подключается в периоде, если строительство на Вашем объекте уже велось, рационально осуществление предварительного исследования объекта. Целью этого исследования является своевременное обнаружение конструктивных дефектов сооружений или зданий, и нарушений технологии, а также снижение рисков сокращения строительного качества в будущем.
Цели, для которых применяется технадзор в строительстве:
- обеспечение производства проекта без завышения сметной цены строительных работ;
- обеспечение использования строительных материалов, обозначенных строительным проектом;
- обеспечение производства строительного проекта в утверждённые сроки и в утверждённом объёме;
- обеспечение высшего качества строительных работ.
Проблемы, которые Вы можете обойти благодаря независимому техническому надзору:
- неравномерная осадка объекта, деформации, трещины и обрушения сооружения, вызванные несоблюдением проектных и нормативных требований и строительных технологий;
- нарушение прочностных параметров конструкций, снижение уровня экологической ситуации по причине применения подрядчиками недорогих стройматериалов, не обозначенных проектом;
- сокращение уровня рентабельности проекта, произошедшее из-за срыва сроков исполнения работ;
- некорректное заполнение исполнительных технических документов, осложняющее поиск нарушений технологий в процессе строительства и осознанных отступлений от нормативов СНиП и проекта со стороны строителей, в том числе создающее затруднения для технических служб при дальнейшем использовании объекта;
- необоснованное превышение расходов на реализацию проекта по причине неправильно сформированной подрядчиками сметной документации. Как правило, суммарная стоимость сметы подрядчика больше действительной стоимости работ.
Области, в которых используется технический надзор в строительных работах, это – строительство, реконструкция и ремонт сооружений и зданий:
- торгово-развлекательных центров;
- промышленных сооружений и зданий;
- бизнес-центров;
- жилых комплексов и жилых зданий;
- гостиничных центров.
Порядок исполнения технадзора строительства:
Наши инженеры производят наблюдение и контролирование проведения строительства на Вашем объекте с периодичностью, задаваемой проектными требованиями и характером сложности объекта.
По каждому визиту объекта (или с периодичностью, которая Вам необходима) осуществляется составление отчётных материалов о ходе исполнения проекта, состоящие из:
- описания обнаруженных нарушений и дефектов;
- выдержек из технических и нормативных документов, подтверждающих наличие обнаруженных нарушений;
- фотоматериалов;
- графиков производства работ;
- таблиц расхода средств.
В ситуации, когда технический надзор в строительных работах подключается в периоде, если строительство на Вашем объекте уже велось, рационально осуществление предварительного исследования объекта. Целью этого исследования является своевременное обнаружение конструктивных дефектов сооружений или зданий, и нарушений технологии, а также снижение рисков сокращения строительного качества в будущем.